Договор мены


Объектами может быть любое движимое и недвижимое имущество, а также ценные бумаги, валютные ценности, находящиеся на праве собственности. Объектом может быть имущество, находящееся на праве хозяйственного ведения, но только с согласия собственника. (п.2 ст.295 ГК РФ) Договор мены регулируется главой 31 ГК РФ, так-же применяются соответствующие правила о купле-продаже прописанные в главе 30 ГК РФ, но только если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. Согласно п.2 ст.567 ГК сходство договора мены с договором купли — продажи заключается в том, что каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Гражданским законодательством РФ не предусмотрена норма, позволяющая дать какое либо наименование сторонам по договору мены, поэтому они могут называться «сторона1» и «сторона 2». Главная особенность данного договора в том, что каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен если это не противоречит законодательству и существу мены.

а 2-ой участник также в порядке обмена передает 1-му: Бензопилы STIHL MS180 (производитель Италия) в количестве пятьдесят штук.

Комлектность товара подтверждается паспортом производителя. Гарантийный срок на передаваемые бензопилы составляет три года с момента подписания договора . 1.3 Право собственности на обмениваемые товары переходит к Сторонам по настоящему договору после исполнения обязательств по передаче товаров, указанных в пункте 1 настоящего договора. 4.2.1 За просрочку поставки или недопоставку товара 1-ый Участник уплачивает 2-му Участнику пени в размере одного процента стоимости товара за каждый день просрочки. 4.3.1 За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со склада 2-го Участника) 1-й Участник уплачивает 2-ому Участнику неустойку в размере 20000 (двадцати тысяч) рублей.

Договор мены товаров между юридическими лицами


Договор мены между юридическими лицами.

Б) Договор мены между физическими лицами; В) Договор мены смешанный (между юридическими и физическими лицами). Основные варианты Договора мены представляют собой различные комбинации видов и подвидов Договора мены. Деление Договора мены по классификации осуществлено в соответствии со следующими критериями: — равноценность или неравноценность обмениваемых объектов; — момент исполнения обязательства Сторон Договора по обмену движимыми объектами.

Форма договора: устная (при наличии следующих условий: 1) соглашением сторон не установлена письменная форма сделки, 2) сделка исполняется при самом ее совершении, 3) сделка совершена во исполнение договора, заключенного в письменной форме), письменная (сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму свыше 10 МРОТ), за исключением сделок, которые могут быть совершены в устной форме. – передать товар в собственность другой стороны.

Договор мены направлен на безвозвратное отчуждение каждой из сторон принадлежащего ей имущества.

Каждая из сторон договора мены представлена продавцом того товара, который он передает в обмен, и покупателем товара, который он а получает взамен по договору. Договором мены может быть установлена доплата за товар большей стоимости, товара который обменивается на товар меньшей стоимости. Право собственности на обмениваемые товары по данному договору, переходит к сторонам одновременно, сразу после выполнения обязательств касательно передачи имущества обеими сторонами, если другое не установлено договором или законом.

1 ст. 223 ГК РФ, право собственности на товары, подлежащие обмену, в соответствии со ст. 570 ГК РФ, переходит к каждой стороне договора мены одновременно и после того, как обязательства по передаче товаров сторонами исполнены. Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре.



В некоторых случаях мена . как и купля-продажа. не обходится без привлечения денежных средств – это случаи обмена неравноценным имуществом. Мена является более удобным правовым механизмом по сравнению с куплей-продажей и в том случае, когда у заинтересованного лица недостаточно средств на приобретение по договору купли-продажи какого-либо имущества, но у него есть иное равноценное (или неравноценное) имущество, в котором он не заинтересован.

Вместе с тем договор мены — самостоятельный договор, обладающий отличительными признаками. Первый из них состоит в том, что каждый из контрагентов выступает в договоре и в качестве продавца, и в качестве покупателя. Например, каждый отвечает за качество вещи, соответствие передаваемой им вещи требованиям договора.

Вторая и наиболее важная специфическая черта договора мены состоит в том, что продавец (т.е.

Предметом договора мены могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а также сущест вует возможность мены вещи на имущественное право.

– стоимость каждого из встречных предоставлений, при неравной стоимости обмениваемых товаров, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации), платеж производится непосредственно до или после передачи соответствующего товара. Указание цены договора мены в денежных единицах не обязательно.

Договором может быть установленный обмен имущества на работы (услуги). Законом могут быть предусмотрены другие особенности заключения и выполнения договора мены.

К договору мены применяются общие положения о купле-продаже, положение о договоре поставки, договор контрактации или другие договора, элементы которых помещаются в договоре мены, если это не противоречит сути обязательства. Договор мены жилья является двухсторонним, оплатным, консенсуальным.

Договор мены: образец, примеры, важные условия и обязанности сторон


То есть меняется один товар в обмен на другой. При заключении договора нельзя предусмотреть оплату стоимости товара взамен его передаче; право собственности переходит каждой стороне договора одновременно сразу после исполнения обязательств передачи товаров. Возможен общегражданский, потребительский договор (между гражданами, некоммерческими организациями) либо коммерческий, в зависимости от назначения предмета соглашения. В качестве предмета договора могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, также возможна мена вещи на имущественное право.



Поэтому допускается передача товара в сроки, предусмотренные договором, который может обязывать одну из сторон передать товар ранее, чем другой стороной будет передан товар, предлагаемый в обмен. В таких случаях исполнение обязанности той стороной, для которой предусмотрен более поздний срок передачи товара, признается встречным исполнением обязательства.

На балансе организации «А» земельные участки стоят по цене 4000 руб. за га. На балансе организации «Б» — 14 000 руб. за га. Обе суммы образовались от стоимости приобретенных участков (являются рыночной ценой). Мена происходит 1 га к 1 га и признается равнозначной.

В договоре мены стоимость обмениваемых участков указываться не будет. Ранее данные участки были приобретены у других организаций. Может ли организация «А» поставить на баланс приобретенные после мены земельные участки по цене прежних земельных участков 4000 руб.

1.5. Право собственности на обмениваемые товары переходит к Сторонам по настоящему договору мены товаров после исполнения обязательств по передаче товаров. 1.6. Стороны гарантируют, что обмениваемые товары свободны от любых прав третьих лиц и допущены к свободному обращению на территории Российской Федерации без каких-либо ограничений (без залога, запрета, ареста и т.п.). 2.2. Передаваемый товар поставляется в оригинальной упаковке изготовителя, предотвращающей его порчу или повреждение и обеспечивающей сохранность материалов во время транспортировки, перегрузок и хранения на складе в надлежащих условиях.



Договор мены квартиры в подобном случае более удобен, чем оформление цепочки сделок для продажи невостребованного имущества и дальнейшей покупки. Данный договор часто заключается при обмене недвижимости . право собственности на которую подлежит обязательной регистрации. Во избежание трудоемкой процедуры регистрации перехода права собственности, используется образец договора мены, заменяющий собой договоры купли-продажи. Поскольку между договорами купли-продажи и мены есть немало общего, на договор мены распространяются нормы регуляции отношений по договору купли-продажи, при условии, что они не противоречат друг другу. Внимание! Представленные ниже документы в полной версии так же, как и другие 1971 документа .