Право Европейского Союза


Последовало возражение против мер, принимаемых властями Великобритании во исполнение Регламента о Роуминге, которое переросло в судебное разбирательство в Высоком Суде Англии. Английский Суд адресовал два вопроса о законности принятого Регламента о Роуминге вопроса Европейскому Суду.

Первый вопрос касался правильности выбора основания для принятия Регламента – ст.

95 Договора о ЕС. Европейский Суд ответил, что основание выбрано правильно.

В обоснование своей позиции Европейский Суд рассмотрел в начале общие законные основания использовать ст.


Заявление о признании незаконным постановления судебного пристава — исполнителя об оценке имущества


N 256, N 255 и N 254 утверждены федеральные стандарты оценки «Общие понятия, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО N 1) и «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО N 2), а также федеральный стандарт «Требования к отчету об оценке» (ФСО N 3).

Согласно статье 3 Закона N 135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

По смыслу пунктов 1-3 статьи 85 Закона N 229-ФЗ судебным приставом — исполнителем производится оценка имущества Должника, на которое обращается взыскание, по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.


Оспаривание кадастровой стоимости


Размер исчисляется по истечении налогового периода.

Ставки земельного налога утверждаются нормативными актами госучреждений.

Кадастровая оценка земельного участка должна проводиться не реже, чем 1 раз в 5 лет.

Таким образом, оценка кадастровой стоимости должна проводиться с расчетом на конкретную дату и не может изменяться в течение налогового периода (кроме случаев законного оспаривания).

Помните, что от точности оценки кадастровой стоимости зависит уплачиваемый земельный налог.


Понятие и основные сведения о рынке рекламы


Рекламная деятельность в своей основе — это, прежде всего, экономическое явление, которое возникает и развивается в рамках общих законов рыночной экономики.

Для функционирования рынка рекламы необходим ряд социально-экономических условий: Экономическая свобода субъектов рынка рекламы — право самостоятельно распоряжаться создаваемым продуктом, устанавливать цены, присваивать прибыль и так далее.

Наличие потребности в рекламных услугах и платежеспособного спроса у потребителей рекламных услуг .

Рекомендуем прочесть:  Как узнать кто уплачивал налоги на квартиру

Наличие производителей рекламных услуг.


Услуга по рыночной стоимости нормы права


Сначала о 12 статье закона ПНП.

Она устанавливает, что облагаемый подоходный налог с предприятий (ПНП) нужно увеличить на разницу между стоимостью покупки (продажи) товара (услуги) и рыночной стоимостью этой сделки, если товары (услуги) продаются или покупаются у таких лиц по цене, находящейся выше или ниже рыночной стоимости (см.

изображение). Определение связанных предприятий дается в 1 статье 3 и 5 частях закона ПНП.


Оценка ценных бумаг




Ключевые слова: Гражданский кодекс, акционерные общества, крупные сделки, недействительные сделки, суд, судебная практика, заинтересованность, защита гражданских прав, законные интересы, гражданское законодательство DOI: 10.7256/2409-7802.2015.4.15715 Дата направления в редакцию: 30-06-2015 Abstract.

The subject of research is the invalidity of major transactions and transactions in which the interest exists.


Оценка права аренды, оценка рыночной стоимости арендной платы


Немаловажным фактором при оценке стоимости аренды является содержание имущественного договора: срок аренды, права арендатора, наличие в договоре обременений и ограничений пользования.

Кроме того, учитываются региональные особенности, соотношение спроса-предложения на конкретном рынке и многие другие факторы.

При отсутствии информации о рыночных ценах по аренде данного конкретного вида имущества оценка аренды может производиться, исходя из рыночной стоимости этого имущества и ожидаемой нормы рентабельности у арендатора.

Право на аренду имущества — недвижимости, земли, оборудования или транспорта — само по себе является серьезным активом предприятия и может использоваться как товар, т.е.


Услуги для тех, чье жилье сносят


Органы, принявшие решения об изъятии жилых помещений у их собственников, должны иметь в виду, что такое изъятие допустимо, если невозможно дальнейшее использование земельного участка для новых целей.

Например, нельзя построить новую трассу без сноса ряда домов, стоящих вдоль ее прокладки.

Обязанность доказывания этого обстоятельства возлагается на соответствующий орган, принявший решение о сносе строений.


Оценка недвижимости


В соответствии с нормативно-правовыми актами определение стоимости объекта может осуществляться как в добровольном, так и в обязательном порядке.

Закон устанавливает случаи, когда требуется обязательная оценка недвижимости.

К ним относится отчуждение недвижимого имущества, полностью или частично принадлежащего Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию.

Гражданский кодекс РФ относит к недвижимости земельные участки и прочно связанные с ними объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению: здания; строения; сооружения; непосредственно земельные участки; участки недр; подлежащие государственной регистрации суда внутреннего плавания, морские и воздушные суда; космические объекты.

местоположение: район, этаж; год постройки здания (строения, сооружения); технические характеристики объекта: площадь, планировка и т.



Наиболее востребованные услуги по оценке сегодня — оценка помещений для выкупа и оценка земельных участков.

Рекомендуем прочесть:  Методы формирования фомс

При приобретении крупных объектов недвижимости к нам обращаются с запросами по оценке зданий.

Оценка оборудования и машин Чаще всего речь идет об оценке основных средств или запасов.

Исходной информацией для выполнения работы по оценке стоимости оборудования и являются данные бухгалтерского учета, и отчетности за весь период использования объекта основных средств.



– физические характеристики участка и его местоположение (размер и форма участка, рельеф, ориентация участка по сторонам света, положение по отношению к соседним участкам, инженерная подготовка участка, характеристика земли (качество почв, наличие воды), вид и объем полезной застройки, близость к транспортным магистралям, объектам социальной инфраструктуры, соседство с привлекательными или, наоборот, непривлекательными объектами.

В теории оценки недвижимости для определения стоимости земли используется ряд унифицированных методов, которые могут быть применены для оценки земельных участков с любым типом землепользования.


Юридическим лицам


Каждая из сторон, участвующих в сделке, может получить “Отчет об оценке”, в котором доказательно и обоснованно описывается процедура определения стоимости объекта недвижимости.

Информация может быть полезна для аргументированного ведения переговоров, отстаивания своей точки зрения.

Возможно, оппонент также прибегнет к помощи профессионального оценщика и тогда сторонам придётся сравнивать не свои умозрительные заключения, а обоснованные цифры.

Согласно ст.15 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью » Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом.


Пересмотр кадастровой стоимости


равной его рыночной стоимости.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции общество пояснило, что полагает возможным пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости по аналогии с нормами Земельного кодекса РФ.

предусматривающими право собственников земельных участков установить кадастровую стоимость этих участков в размере их рыночной стоимости.

Так, в п. 3 ст. 66 ЗК РФ указано, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.


Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Национальное кадастровое агентство


Рыночная стоимость права аренды земельного участка зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения дохода от права аренды за определенный период времени при наиболее эффективном использовании арендатором земельного участка (принцип ожидания).

Важно! Расчетная величина рыночной стоимости права аренды земельного участка может выражаться отрицательной величиной (например, в случае если размер арендной платы, установленный договором аренды земельного участка, выше доходов, приносимых этим земельным участком).